Нас опять хотят снести

[monroe В сети]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[monroe В сети]

monroe, ты мне минусы не ставь пока. Верни свои деньги.

Паш, это всё замечательно звучит "верни свои деньги".
Давай так, ты поговоришь со знакомым риелтором про рынок недвижимости без документов, а потом мы продолжим обсуждать это направление, хорошо?

[CYOKK]

monroe,

Молись о спасении своей бессмертной души. Лучше Серафиму Соровскому.

[mimo]

monroe, ты мне минусы не ставь пока. Верни свои деньги.

Паш, это всё замечательно звучит "верни свои деньги".
Давай так, ты поговоришь со знакомым риелтором про рынок недвижимости без документов, а потом мы продолжим обсуждать это направление, хорошо?

monroe, ну, если ты уверена, что ваш дом легализуют, то зачем эта тема?

[Alisa SU]

про рынок недвижимости без документов,

а как ,когда и где -это выяснилось , что недвижимость без документов
или я что-то пропустила ..не поняла

[Natish]

предлагаю всему форуму помочь Монроше судиться с инстанциями, которые позволили ей когда-то купить дом, который теперь они забирают . Кто чем может, кто ценной информацией, связями, кто деньгами на суды

[mimo]

предлагаю всему форуму помочь Монроше судиться с инстанциями, которые позволили ей когда-то купить дом, который теперь они забирают . Кто чем может, кто ценной информацией, связями, кто деньгами на суды

Natish, сколько я на форуме, лет шесть или пять - столько Монроша и судится..

[Марфа_М]

самовольный застрой

на самовольный застрой государство выдаёт свид. о собственности?

Право собственности по ГК РФ предполагает, что человек может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
У меня есть ощущение, что свидетельства вам выдали незаконно.
Можно для интереса поискать в интернете, есть ли еще где свидетельства о собственности на недострой, как люди выходили из ситуации.

Потому что, как можно распорядится недостроем, если на него собственность - достраивать?

[monroe В сети]

про рынок недвижимости без документов,

а как ,когда и где -это выяснилось , что недвижимость без документов
или я что-то пропустила ..не поняла

на этот дом судом наложено ограничение по сделкам.
доки есть, но если её продавать на том самом рынке, то их как бы нет.

[Марфа_М]

в какую бы оно силу не вступило , людей выгнать на улицу из жилого дома , где по квитанции на данный момент оплачивается свет газ комуналка -НИКТО НЕ МОЖЕТ ...

очень даже могут. У нас так сносили один дом. Там все индивидуально было: скважина своя, котельная, электросети подведены. Снесли,земля была под сх

у нас с землёй всё нормально.
и мы подключены к канализации города, городским эл. сетям и водоканалу.
квитанции все есть.

Если вы подключены ко всем коммуникациям, это еще ни о чем не говорит.
Земля при этом может быть категории ИЖС.

[monroe В сети]

Право собственности по ГК РФ предполагает, что человек может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
У меня есть ощущение, что свидетельства вам выдали незаконно.

свидетельства выдала Федеральная Регистрационная - ФРС.
она выдаёт у нас все свидетельства о собственности, другого органа нет

[mimo]

про рынок недвижимости без документов,

а как ,когда и где -это выяснилось , что недвижимость без документов
или я что-то пропустила ..не поняла

на этот дом судом наложено ограничение по сделкам.
доки есть, но если её продавать на том самом рынке, то их как бы нет.

monroe, найми адвоката. Давай скинемся.

[Марфа_М]

monroe, а застройщик тебе не может другую квартиру купить? Ведь он же тебя круто подставил.
У него же мало таких людей, как ты.

[monroe В сети]

а как ,когда и где -это выяснилось , что недвижимость без документов
или я что-то пропустила ..не поняла

на этот дом судом наложено ограничение по сделкам.
доки есть, но если её продавать на том самом рынке, то их как бы нет.

monroe, найми адвоката. Давай скинемся.

Паш, ты тему таки читай, а.
найму сегодня адвоката. попросила её, чтобы она посмотрела материалы дела, объяснила мне.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

monroe, а застройщик тебе не может другую квартиру купить? Ведь он же тебя круто подставил.
У него же мало таких людей, как ты.

Я не рассматривала это направление.
Если честно, я хочу отбить эту недвижимость. Может, я наивна.

[Марфа_М]

Право собственности по ГК РФ предполагает, что человек может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
У меня есть ощущение, что свидетельства вам выдали незаконно.

свидетельства выдала Федеральная Регистрационная - ФРС.
она выдаёт у нас все свидетельства о собственности, другого органа нет

Ну ты не мониторила вопрос - что такое свидетельство на недострой, давали ли еще такие где и т.п., как люди с ними потом поступали?

[Alisa SU]

на этот дом судом наложено ограничение по сделкам.
доки есть, но если её продавать на том самом рынке, то их как бы нет.

значит надо копать -как этот дом оформлен по документам и тут вся история и проясниться ..

у нас есть рядом дом такой своеобразный ,оформлен он как -недострой , там есть крыша но выше крыше торчат какие то палки , в нем магазины ,, конторы и всякие офисные помещения , стоит аренда там просто копейки , все туда рвутся , и юридический адрес есть .. но выглядит это все не очень скажем мягко ...
там внутри и все коммуникации и свет и слив ..все нормально , даже одно время кофешка была ...
так все это у хозяина просто как недострой и снести нельзя -частная собственность и люди шарахаются если там что серьезное снимать по виду , а по деньгам -даром ....
так и существуют уже лет 15 ...всем хорошо ..

[mimo]

Паш, ты тему таки читай, а.найму сегодня адвоката. попросила её, чтобы она посмотрела материалы дела, объяснила мне.

monroe, это надо было делать лет пять назад. Тогда и цены другие были.

[Марфа_М]

monroe, а застройщик тебе не может другую квартиру купить? Ведь он же тебя круто подставил.
У него же мало таких людей, как ты.

Я не рассматривала это направление.
Если честно, я хочу отбить эту недвижимость. Может, я наивна.

А ты рассмотри.
Как ты отобъешь эту недвижимость, если за 5 лет ты даже не знаешь всю подноготную вопроса?
Почему другие дома отбились от судов, а вы нет?

[Natish]

Монро, давай ты постараешься оперативно узнать все претензии всех сторон на ваше жилье. Наводящие вопросы тебе уже задали. В этой теме будешь давать знать, в каком направлении нам копать, одна голова-хорошо, а целый форум лучше)). Ну и когда решишься со всей серьезностью отстаивать свой дом, выкладывай реквизиты, будем тебе на адвокатов собирать

[Alisa SU]

Ну ты не мониторила вопрос - что такое свидетельство на недострой,

Оформление в собственность недостроенного индивидуального жилого дома

Правозем » Юридические услуги в Красногорске » Регистрация собственности
В собственность по действующему сейчас законодательству можно оформить недостроенный дом практически на любой стадии его строительства. К примеру, только залив ленточный фундамент. В этом случае порядок выполнения работ будет таким:

1. От нас выезжает кадастровый инженер (для избежания повторных работ и ошибок расчетов это не может быть частное лицо, только сотрудник «ПРАВОЗЕМ»), с ним заключается договор на изготовление технического плана своего недостроенного индивидуального жилого дома, необходимо будет предоставить ему один (или сразу несколько) из имеющихся на руках документов: проект здания; технический паспорт (выданный до 1 января 2013 года); декларацию, заполненную собственноручно.

2. Кадастровый инженер сам подаст сведения о недостроенном строении в Кадастр. Останется лишь дождаться получения кадастрового паспорта на руки.

3. После подтверждения, необходимо будет указать инженеру индивидуальные кадастровые номера своего дома и земельного участка, на котором он построен.

4. Получаете на руки готовое свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства.

На что следует обратить внимание при оформлении документов на недостроенный дом?

По действующему законодательству, если ваш дом имеет не более трех этажей, то проект на него не является официально необходимым документом и это сразу же необходимо подтвердить. Однако при возведении дома, особенно если вы хотите в результате получить здание прочное, долговечное и надежное, лучше все же проект в соответствие с необходимостью заказать, что это даст в будущем ответят наши сотрудники только при индивидуальной встречи.

Автор: Костяков ДаниилРубрика: Собственность - Регистрация прав на постройки
Задайте свой вопрос юристу по данной услуге

[Марфа_М]

Оформление в собственность недостроенного индивидуального жилого дома

Вот этим уже многое сказано.... Значит это ИЖС, так?