Квартира в ипотеку, кредиты, вклады...

[Y-ina]

Что вы об этом знаете?
Мы с илгой разговаривали, а квазар закрыл тему.

[Y-ina]

на тебе схему, как без первоначального взноса http://irecommend.ru/content/ipoteka-sberbank-bez ... -kotoruyu-nasha-semya-zaplatil
Это реально работает. Я целую шайку-лейку компанию ИП-шников в Москве знаю, которые прокручивают такие дела с ипотеками и миллионами зарабатывают на недвижимости.

спасибо

Ну, во-первых... приличная зарплата это точно не про Y-ina, а во-вторых... если у тебя ПРИЛИЧНАЯ зарплата и при этом НЕТ СБЕРЕЖЕНИЙ, то простите куда же девается твоя ПРИЛИЧНАЯ зарплата и чем ты будешь платить ипотеку?

нет у меня приличной зарплаты.
Два миллиона мне не только не дадут, мне их и не выплатить никогда.

Банку глубоко плевать на вашу ипотеку, ему важны только его проценты.

ну так пусть дают кредит, если им нужны проценты.

Короче говоря надо пойти в отделение банка и спросить:
1) сколько денег они готовы дать при такой зарплате
2) каков будет ежемесячный платеж

понятно

Зачастую снимать квартиру будет в разы дешевле, чем выплачивать ипотеку.

ну вот мы и снимаем.

Это Илга меня сбила с толку.

[Бриджит]

Lana, я только одного не понимаю: если у людей есть 22 тысячи на ипотеку в месяц, и квартира стоит 1700000, то зачем вё это. Гораздо дешевле 3 года откладывать по 12 тыс, а за 10 снимать квартиру. И через три года позволить себе взять ипотеку с первоначальным взносом в 500 тыс и гораздо меньшими выплатами в месяц и меньшей переплатой в итоге

[Бриджит]

Fermion, это не высота, это банальная логика. Как по мне, если б я была семьёй, я потом бы на погашение привлекла мат.капитал, чтоб квартира обошлась ещё дешевле.

[Fermion]

Два миллиона мне не только не дадут, мне их и не выплатить никогда.

Тогда о чем говорить и зачем эта тема? В Питере квартира-студия в каком-нибудь убогом пригороде типа аля Никольское стоит минимум 1,5 лимона. Так что лучше забыть об ипотеке, если 2 лимона для тебя нереально выплатить никогда.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

на погашение привлекла мат.капитал

Это само собой, что его надо использовать на квартиру

[Y-ina]

Ну и на последок, умные мысли от умных людей:

посмотрела видео
если Денис будет откладывать с зарплаты в 20 тысяч две тысячи, через год у него будет 24. Что такое проценты годовых я не знаю. Предположим, у него уже будет 25.
Через 10 лет у него будет 250 тысяч. Через сто лет - 2500000. Как раз хватит на студию. Но, я думаю, если через сто лет что-то и будет, то на 2 миллиона можно будет купить шоколадку.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Тогда о чем говорить и зачем эта тема?

Я же говорю: Илга писала, что я могу купить кв. по ипотеке. Ну, я послушный человек, спросила. Сама я была уверена, что на это не способна. Спросила людей. А вдруг?

[Lana]

Lana, я только одного не понимаю: если у людей есть 22 тысячи на ипотеку в месяц, и квартира стоит 1700000, то зачем вё это. Гораздо дешевле 3 года откладывать по 12 тыс, а за 10 снимать квартиру. И через три года позволить себе взять ипотеку с первоначальным взносом в 500 тыс и гораздо меньшими выплатами в месяц и меньшей переплатой в итоге

Полностью согласна. А если с умом найти инвестиционную компанию, а не просто в Сбере держать, то лет через 5-6 хватит и своих на небольшую квартиру, и ещё останется. В общем, финансово грамотно надо, конечно, распоряжаться средствами.
А можно вместо того, чтобы брать квартиру и заселяться самому, взять ходовую недвижимость и те же лет 5 погонять её в аренду по-настоящему, а не как люди делают - и ипотеку погасишь, и квартиру себе за свои купишь, и ещё с постоянным доходом останешься. А можно и вовсе с ипотекой не связываться. Нравится мне, как московские ребята работают.
Но это пока мечты, мечты Однако можно.

[Y-ina]

Нравится мне, как московские ребята работают.

не нашла

[Бриджит]

Я Дине совет могу дать, а воспользуется она этим или нет - другой вопрос
Надо ставить цель иметь квартиру. Нельзя ставить цель взять ипотеку. Когда будет чёткое намеренеие обладания жилплощадью и работа (над собой в том числе) в этом направлении, то квартира может появиться.

[Y-ina]

Бриджит, конечно, я так и делаю.
В 1986 году у меня появилась страстная мечта жить в Ленинграде. Через 17 лет я стала в нем жить.
Квартира - мечта потяжелее будет, поэтому дольше надо ждать.

[Y-ina]

Fermion, до меня не доходит, я много читала. У меня по математике трояк.

[Y-ina]

Бриджит, откуда может свалиться квартира?

[Y-ina]

И нашёлся добрый человек, он мне купил тойоту.

но я-то не хочу, чтобы мне покупали квартиру. Такая мне не нужна.

[Y-ina]

а что тебе нужно? Ставить условия высшим силам?

заработать на кв.

[Y-ina]

у тебя цель какая? деньги на квартиру или сама квартира?

деньги на покупку квартиры.

[Y-ina]

Fermion, а по-русски?

[Fermion]

Fermion, а по-русски?

По русски: хочешь квартиру - мечтай о квартире, хочешь денег - мечтай о деньгах! Квартира и деньги - понятия совершенно разные.

[Y-ina]

хочешь квартиру - мечтай о квартире, хочешь денег - мечтай о деньгах! Квартира и деньги - понятия совершенно разные.

хочу о деньгах

[Fermion]

хочу о деньгах

Тогда и создавай тему о том как получать много денег, а не о том как купить квартиру в ипотеку

[Y-ina]

Тогда и создавай тему о том как получать много денег, а не о том как купить квартиру в ипотеку

а я знаю, зачем мне тему создавать.
Мне интересно про квартиру.

[Fermion]

как получать много денег

Только знай: чем больше у тебя будет денег, там большие у тебя будут траты, или говоря по русски: денег один хрен хватать не будет НИ-КО-ГДА.

Так что может лучше мечтать о квартире?