Разговор с Ромовым Огнëм о душе духе и теле

[И-Горёк]

Привет
Кстати присоединяйтесь
Мальчики и девочки этого форума
Вопрос длинный и не понятный

Прежде всего я бы хотел поставить акценты
Если не против......
Всë о чëм мы будем говорить
Это то, что я он она - прочитали когда то
И нам ( ему или мне или ей)
Легли " на душу "
И эта дискуссия не в кОим мере не утверждает или опровергает другое мнение
Хотел бы на этом заострить внимание

Итак
Вперëд

[mimo]

Марфа_М, всё хорошо.

[Папа_Карло]

моя эта же сестра купила три студии в Лазаревской и сдает их отдыхающим. Не в кредит и не на запасы советских времён.

Это естественно. Не нужно платить за съем жилья и за кредит. Это высвобождает довольно много денег.

Добавлено спустя 15 минут 19 секунд:

2 квартиры банку для вывоза зарубеж - это непонятно.
Может быть - 2 квартиры банку для перепродажи и получения им прибыли?

Зачем такая суета?

Переплата по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройке в мегаполисах после прекращения действия льготной ипотеки увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн рублей. Подсчеты сделали аналитики ЦИАН, сообщает РБК.

Во время действия льготной ипотеки при получении кредита на однушку на 15 лет по ставке 8% годовых ежемесячный платеж составлял 39,7 тысячи рублей, а переплата — 1,61 млн рублей. С переходом на рыночную ставку в размере 18,3% платеж повышается до 63,5 тысячи рублей, а сумма переплаты увеличивается на 4,28 млн рублей. За квартиру придется заплатить 5,89 млн рублей.

Если человек брал льготную ипотеку на однушку на 25 лет, то платеж составлял 30,8 тысячи рублей в месяц, а сумма переплаты — 3,7 млн рублей. По рыночной ставке платеж будет составлять 59,2 тысячи рублей, а переплата — 8,51 млн рублей. В общей сложности человек заплатит 12,21 млн рублей.

При взятии ипотеки сроком на 30 лет ежемесячно нужно было платить 28,9 тысячи рублей, сумма переплаты составляла 4,88 млн рублей. По рыночным ставкам человек заплатит по ипотеке на 10,71 млн рублей больше и купит ту же квартиру за 15,59 млн рублей.

В целом рост переплаты по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройках в мегаполисах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) после перехода на рыночные ставки более чем трехкратный, добавили аналитики.

Льготная ипотечная программа завершилась 1 июл
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11004511

[veravelios]

Папа_Карло, до ты несёшь? Не надо платить за съёмное жильё, поэтому купила три студии?
Может доходы стали другими?
Ещё и естественно))

Добавлено спустя 34 минуты 26 секунд:
Кстати двухкомнатную квартиру на пятом этаже без лифта , которую она получила после рождения второй дочери , она продала по понятным причинам. Деньги отдала младшей дочери , потому что старшей достался пусть не достроенный , но дом , который они начали строить с покойным мужем тоже , как понимаете не при социализме. А жила это всё время в родительском доме , который мои родители построили своими руками .
При социализме они вдвоем с мужем работали , но накоплений не сделали.

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Но вообще с кем я разговариваю , совсем спятила , пошла я отсюда.

[Young]

Но вообще с кем я разговариваю , совсем спятила , пошла я отсюда.

[Папа_Карло]

Кстати двухкомнатную квартиру на пятом этаже без лифта , которую она получила после рождения второй дочери , она продала по понятным причинам. Деньги отдала младшей дочери , потому что старшей достался пусть не достроенный , но дом , который они начали строить с покойным мужем тоже , как понимаете не при социализме. А жила это всё время в родительском доме , который мои родители построили своими руками .
При социализме они вдвоем с мужем работали , но накоплений не сделали.

какой то абсурд.

Накоплений не сделали, но одна дочь получила деньги от двушки, вторая получила недостроенный дом, но видимо в нем можно жить, а сами живут в другом доме.

Еслиб я оставил материнскую квартиру за собой, то у меня вполне бы уже хватило денег на еще одну квартиру, которую можно было сдавать, и брать ипотеку под третью. А так, я практически бомж с постоянными выплатами непонятно кому. А всего лишь не имею, пусть малосемейки.

[veravelios]

Папа_Карло, какой абсурд? Жили в двушке со старшей дочерью , с её мужем и маленькой дочерью . Взяли ипотеку начали строить дом . Не достроили , муж сестры умер. Но это было в середине 90- х. До этого ютились всё в той же двушке.
Сестра перешла жить в родительский дом , т.к. он не далеко от школы, где она работала.
Начала заниматься репетиторством , заработала деньги. Купила три студии на этапе котла в Лазаревской.
В истории не существует "если бы". Но ты любитель поныть каким орлом ты был бы если бы...

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Ипотеку на строительство дома тоже сестра выплатила за это время.

[Папа_Карло]

какой абсурд? Жили в двушке со старшей дочерью , с её мужем и маленькой дочерью .

Ипотеку можно брать, когда ты где то живешь, не платя за съем. Не важно где, хоть в туалете.
Выплаты за ипотеку и за съем не сильно отличаются.

4 работающих человека, квартплата делилась на 2 семьи.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Но ты любитель поныть

Я не ною, я показываю реалии. Меня моя жизнь устраивает.

Можно ли заводить детей живя на съеме и оплачивая ипотеку?

[Brittany]

я практически бомж с постоянными выплатами непонятно кому.

Это о ком?

[Папа_Карло]

Как то был у меня сосед. Зубной техник. Разговорились про девушек на его работе. Рассказывал, что вкалывают. С кем то встречаются, но постоянных отношений нет. Детей тоже нет. Живут на съеме. Кто на машину пытается заработать, кто на какое то жильё. Всё бы нечего, но им уже по 30 лет. Значит смогут завести 1 ребенка к 40 годам. Кто в выгоде? Банки и рантье. Это на них они пашут.

Энергетический ресурс у человека один и он не безграничен. Можно конечно заводить детей и после 50, но тут тупо можно не успеть.

А так, разговоры о повышении рождаемости при ставке ипотеки в 20% это разговоры об увеличении прибыли банков, за счет количества нерожденных детей.

Почитайте объявления о сдаче жилья в Москве. Любимая категория-это работающие, некурящие, никого не приводящие молодые женщины до 35 лет.

[Марфа_М]

я практически бомж с постоянными выплатами непонятно кому.

Это о ком?

Судя по написанному.
Папа платит за сьем квартиры в Москве, и за ипотеку квартиры в Питере.
И сокрушается что кормит банк.
Еще одно нерациональное решение - купить квартиру в городе, где ты не живешь?
Но это нас не касается.

[Марфа_М]

Папа_Карло, вообще люди как раз таки привыкли жить хорошо.
Никто уже не приводит жену или мужа в трешку к родителям, где уже живет 4-5 человек.
Все хотят свое, отдельное и даже свои отдельные 20 кВ метров на старте, по вашим словам,
не устраивают.

[Папа_Карло]

Папа платит за сьем квартиры в Москве, и за ипотеку квартиры в Питере.
И сокрушается что кормит банк.
Еще одно нерациональное решение - купить квартиру в городе, где ты не живешь?
Но это нас не касается.

Я банку не плачу, но жилье приходится снимать, причем в 2х городах, но меня дети то уже есть и они взрослые.

[Марфа_М]

Папа платит за сьем квартиры в Москве, и за ипотеку квартиры в Питере.
И сокрушается что кормит банк.
Еще одно нерациональное решение - купить квартиру в городе, где ты не живешь?
Но это нас не касается.

Я банку не плачу, но жилье приходится снимать, причем в 2х городах, но меня дети то уже есть и они взрослые.

Это намек на то, что у меня дети еще маленькие?

[Папа_Карло]

Все хотят свое, отдельное и даже свои отдельные 20 кВ метров на старте, по вашим словам,
не устраивают.

Отлично!!! Значит рождаемость будет отрицательной. Нужно быть готовыми жить под таджиками. Но инфраструктуру, на нынешнем уровне, они поддерживать не смогут.

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:

Это намек на то, что у меня дети еще маленькие?

Нет-это про то, что без детей, я могу это себе позволить.

[Марфа_М]

Все хотят свое, отдельное и даже свои отдельные 20 кВ метров на старте, по вашим словам,
не устраивают.

Отлично!!! Значит рождаемость будет отрицательной. Нужно быть готовыми жить под таджиками. Но инфраструктуру, на нынешнем уровне, они поддерживать не смогут.

Это понятно.
Таджики и не интегрируются в российское общество. Они здесь только деньги зарабатывают.

[Папа_Карло]

Они здесь только деньги зарабатывают.

У России есть инженерные древние традиции. А у таджиков их нет.

[Марфа_М]

Они здесь только деньги зарабатывают.

У России есть инженерные древние традиции. А у таджиков их нет.

Да они в целом в другом заинтересованы.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
У меня же есть знакомый таджик, я его мышление 10 лет наблюдаю.
Там клановость и «тащить своих».
Они так выживают и пристраиваются.
Ничего развивать они не будут.

[veravelios]

Папа_Карло, если ты берешь ипотеку, ты же квартиру купишь и будешь в ней жить. Какой съем?
Реалии это твоя субъективная реальность, т.е. ты так видишь и игнорируешь всё, что не вписывается в твою реальность.
Если твои родители получили двухуровневую квартиру в Питере , это не значит , что так было у большинства. И если ты за время , пока жил сам и не платил алиментов не мог до последнего купить себе квартиру , пусть в ипотеку, которая всё равно что съём, ты это сам написал , то это ты так видел. Я тебе описала другую реальность . Вот и всё.

[Папа_Карло]

Да они в целом в другом заинтересованы.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
У меня же есть знакомый таджик, я его мышление 10 лет наблюдаю.
Там клановость и «тащить своих».
Они так выживают и пристраиваются.
Ничего развивать они не будут.

Именно. Первобытно-общинный.

В Китае тоже клановость мешает, но они ввели социальный рейтинг чтоб разрушить эту клановость. У нас же, её вводят обратно. У олигархов всё только для своих.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

если ты берешь ипотеку, ты же квартиру купишь и будешь в ней жить.

Ипотеку, выгодней всего брать на стадии котлована. В котловане жить проблематично.

Все эти доблестные разговоры - ни о чем. Рождаемость отрицательная. Это означает, что потерян дух, а все ужимки и прыжки про сказочную ипотеку, не находят отзыва у людей. Когда чел "не в духе", о росте рождаемости можно забыть.

Добавлено спустя 28 минут 12 секунд:

Если твои родители получили двухуровневую квартиру в Питере , это не значит , что так было у большинства.

Вот эти девочки, которые работали с моим соседом, все приезжие. И максимум, что они смогут осилить-это 1 ребенка к 40 годам. При этом они вкалывают как проклятые. Это реальность.

Для сравнения.
В СССР, со мной в группе, в Москве, учился парень с 2мя детьми. Он был из Челябинска. Что бы жить с семьей он устроился на шарикоподшипниковый завод оформителем и получил комнату в общежитии. Там они в 4м и жили. Т.Е. он получил бесплатное жилье и в придачу платили какие то деньги. Потом уехал, а вот куда, надо вспомнить. Вспомнил, в Миасс. Сейчас в Сергиевом Посаде.

Я тоже работал дворником, когда учился в институте и жил бесплатно в центре Москвы. Это когда появилась 1я дочь в 24 года. Жена выгуливала ее на Тверском бульваре. Всю медицинскую помощь мы получали. Патронажная сестра, регулярные осмотры в поликлинике (в Филатовской), детскую молочку.

Никаких квартир у меня не было.

[Brittany]

Для сравнения.
В СССР

Тема о духе, душе и теле вернулась к квартирам, как классно было в СССР...
Папа_Карло, в КПСС не вступал?