Квартира в ипотеку, кредиты, вклады...

[Y-ina]

Что вы об этом знаете?
Мы с илгой разговаривали, а квазар закрыл тему.

[Человеков]

"даём вам кредитное плечо сто к одному, налетайте"

просто все с умом надо делать...

с этим не поспоришь . ВСЁ надо делать с умом, в безумии ничего путного не выйдет

[Natish]

Моим жильем сразу три риелтора занимались)). Один такой смешной, все время при клиентах опускал квартиры ниже плинтуса. Предлагал сбить цену. Я ему так же при клиентах однажды сказала-хотите скидку, будет за ваш счет, квартиры в хорошем месте, в приличном состоянии и стоят приблизительно ту цену, что я назначила. Кому нужна эта квартира, цену знают и ее возьмут, кому она не нужна, им ваши скидки до задницы. Было очень забавно, что одну квартиру я тем клиентам и продала за свою цену, но уже без риелтора)))

[Марфа_М]

Я пыталась продать через риэлтора, потом продала сама. Риэлтор накидывает у нас 150-200 тыс, а покупатели и сами инет обьявления смотрят.

[Malvina]

Y-ina, я как-то читала бывшего риелтора, она писала, что практически 100%-но покупают квартиру, в которой пахнет свежезаваренным кофе.

[Бриджит]

Вид из окна и состояние санузла формируют впечатление. Помимо метража и планировки, имхо.

да, а также:
1. состояние самого дома, когда был капремонт и тд
2.наличие парковки возле дома
3. состояние лифта
4 соседи

[Y-ina]

это все ежу понятно.
нужна судьба.

А чтобы сделать указанные детали привлекательными, нужно время. Несколько лет. Потому что больше 100 тысяч в год я коплю с трудом.

[Natish]

чтобы сделать указанные детали привлекательными

что у тебя там плохо, кроме косметики и окон?

[Y-ina]

Дом был построен 20 лет назад по программе Жилье - трущобникам.
Ремонта в квартире не было никогда. То есть он строительный.
Квартира обычного проекта и обычного метража. Стандартная.
Из плюсов - 4 этаж 9-этажного дома. Очень светлая. Днем свет не нужен совсем. Застеклена стеклопакетами довольно неплохо лоджия. Внутри квартала. Район спальный, но удобный с т.з. присутствия крупных магазинов, которые любит народ - Мега, Икея и пр. Это через дорогу. Школы, магазины - все рядом.
Минусы все остальные. Ничего никогда не менялось капитально. Если что текло - замазывали, заматывали и оставляли. Все шатается и отваливается. Окна квартиранты нагло запенили. Зимой холодно.

[Бриджит]

Y-ina, район получается хороший, но из-за убитости придется делать скидку существенную.
Но сама если будешь делать ремонт те же деньги и уйдут, да еще и на расстоянии это практически невозможно, тут в городе то нанимаешь рабочих и то приходится ежедневно приезжать и следить что они делают и как.

[rimi]

Y-ina, сколько ты хочешь за квартиру ?

[Y-ina]

2,85

[Бриджит]

смотрю, средняя цена за м2 в Казани 65 тыс в двушке.

Добавлено спустя 15 секунд:

2,85

какой метраж?

[Y-ina]

50

[Бриджит]

Y-ina, вполне нормальная цена

[Y-ina]

Бриджит, уступили бы с удовольствием, но нужна судьба

[Natish]

уступили бы с удовольствием, но нужна судьба

судя по тому, что ты вчера постила из авито-можешь смело продавать по этой цене. Окна люди все равно меять будут, что ремонт от строителей даже в плюс, меньше лишнего снимать при ремонте придется)). Просто знай, для чего тебе продажа и держи цель в голове. Продастся, не переживай)

[rimi]

2,85

ок.

квартира на проспекте победы ?

[Y-ina]

вычислила

[rimi]

вычислила

метро далеко ?

[Y-ina]

https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/2-k_kvartira_50_m_49_et._1116949136