Ситуация с жильцом

[Фея369]

в общем то, ситуация почти исчерпана, но я поняла, чито моя психика оказывается очень буксует.. и, конечно, не только в этой ситуации, а в общем и в принципе. Увидела некоторые свои, мягко говоря, странности

Мне надо было сдать квартиру новому жильцу. Это был знакомый знакомой, он очень хотел, она просила. ок.
Я думала там делать небольшой ремонт, так как это очень требуется, но этому мужчине нужно было переехать сразу и я согласилась. ( ну типо - идет аренда - и я могу на эти деньги ещё и ремонт делать, потому что он часто уезжает в Москву)
Вроде всё ничего.... И вот

Начинаются жалобы с его стороны, что где не работает, течёт,... я начинаю нервничать и искать мастеров и звонить в жилконторы.. его жалобы на мусор в парадной ( они реально образовались как будто из ниоткуда).
Приезжаю к нему, чтобы выкинуть какие то старые вещи из квартиры ... он полу-раздетый по пояс, чуть ли не предлагает выпить на брудершафт.

Потом бесконечные разговоры про ремонт... мне не договориться с одним мастером, он отказывается
Второй мастер затягивает всё на 2 недели.
Жилец шлёт возмущенные смс-ки... типо, как же ему дальше жить?
я вообще, уже в бешенстве... это нелепо всё.. несуразно)
Прекращаю идею ремонта

2 дня назад я приезжаю к нему, потому что он отказывается говорить по телефону.
Там он со своей ( типо моей знакомой, которая меня просила за него) и они начинают меня допрашивать, почему я не делаю ремонт

я начинаю орать...

потом, мы поговорили нормально... что вроде как мы все понимаем друг друга и так сложилась ситуация)

не... мне даже не стыдно.
Мне как то неловко, что я вообще, так долго соображаю.

конечно, я отказываю ему... Но это было так всё долго и сложно.
И в каком месте я перестала слышать себя, что эта ситуация - абсурдная и нелепая?

И ещё - этот мужчина оказал на меня какое то странное влияние.
я переживала и переживаю, что от он выпивает.

и я много про него думала...
мне было страшно

[Vladen]

В России фигня.
Мне про америку рассказывали.
Там жильца вообще сложно выселить.
Если жилец потерял доход и платить не может, но ему негде жить, то вы не имеете права его выселить.
Поэтому там составляют очень сложные договоры аренды и проверяют все справки о доходах и работе.

Не фигня в России. Нужно смотреть договор, но если он с интернета содран нахаляву (у нас же каждый сам себе юрист), то тогда смотрите ГК - расторгнуть договор просто так не получится, в одностороннем порядке наймодатель расторгает только в указанных в законе случаях, и среди эти случаев нет "хочу расторгнуть, потому что квартира моя"))

[veravelios]

Фея333, официально сдавать надо , налоги платить и всё в порядке будет.

[Бриджит]

ы примитивно мыслите, вы кто по гороскопу?

вопрос к участнику с ником Водолей

[Марфа_М]

ы примитивно мыслите, вы кто по гороскопу?

вопрос к участнику с ником Водолей

Это ни о чем не говорит, у нас тут есть участница Водолей, которая утверждает, что она Скорпион.

[talis]

Это ни о чем не говорит, у нас тут есть участница Водолей, которая утверждает, что она Скорпион.

Я так поняла, что там Асцендент в Скорпионе. А по Солнцу - Водолей.
Хотя, может, я и неправильно поняла.

[Марфа_М]

Это ни о чем не говорит, у нас тут есть участница Водолей, которая утверждает, что она Скорпион.

Я так поняла, что там Асцендент в Скорпионе. А по Солнцу - Водолей.
Хотя, может, я и неправильно поняла.

да, так и есть

[Бриджит]

Это ни о чем не говорит, у нас тут есть участница Водолей, которая утверждает, что она Скорпион.

да?
ну в принципе , на фдк часто все нелогично, ты права

[Бриджит]

Фея333, я считаю, ты совершенно зря здесь дала его координаты.
Мы не знаем кто просматривает тему и для каких целей. Могут скинуть ему ссылку на мессенджеры.

[Фея369]

Фея333, я считаю, ты совершенно зря здесь дала его координаты.
Мы не знаем кто просматривает тему и для каких целей. Могут скинуть ему ссылку на мессенджеры.

Уберу

Добавлено спустя 27 минут 19 секунд:

В России фигня.
Мне про америку рассказывали.
Там жильца вообще сложно выселить.
Если жилец потерял доход и платить не может, но ему негде жить, то вы не имеете права его выселить.
Поэтому там составляют очень сложные договоры аренды и проверяют все справки о доходах и работе.

Не фигня в России. Нужно смотреть договор, но если он с интернета содран нахаляву (у нас же каждый сам себе юрист), то тогда смотрите ГК - расторгнуть договор просто так не получится, в одностороннем порядке наймодатель расторгает только в указанных в законе случаях, и среди эти случаев нет "хочу расторгнуть, потому что квартира моя"))

Я была сегодня у юриста. Договор - просто бумажка и ещё составлен с ошибками.

[Папа_Карло]

Кадр не простой, уверен, что юридически подкован. Манипулятор ещё тот. Иллюзий не нужно строить. Ведет себя по скотски. Для начала, нужно объявить, что все капризы устраняет сам, но не более какой то суммы в месяц. Если начнет запугивать налогами, надо быть готовой их заплатить. Я бы ещё с участковым посоветовался. Вот с представителем власти он не захочет встречаться. Поскольку жулик. Настя, ты его прописала (регистрация)?

Добавлено спустя 6 минут 37 секунд:

Всем угодить.

Это очень опасная тема. Вот когда четко предъявляешь свои интересы, тогда и дела пойдут. Он...ладно, об этом позже.

[Фея369]

Настя, ты его прописала (регистрация)?

да ты что? он просто снимает

я говорила с юристом сегодня.. раз у меня голову нагнало по этому поводу.
человека выселяют в 72 часа, если он не покидает помещение.
есть такая услуга.
Потом меняются замки и всё. у него никаких прав

[Папа_Карло]

да ты что? он просто снимает

я говорила с юристом сегодня.. раз у меня голову нагнало по этому поводу.
человека выселяют в 72 часа, если он не покидает помещение.
есть такая услуга.
Потом меняются замки и всё. у него никаких прав

Если без регистрации, то проще.

"нужно объявить, что все капризы устраняет сам, но не более какой то суммы в месяц".
Даже не парься. Он или перейдет на конструктив, если действительно нет времени у него. И в спокойном режиме доделаешь. (Я бы помог с идеями, но далековато пока.)
Или просто перестанет мотать нервы.

Марфа права. Переезды-это гемор.

[Фея369]

нужно объявить, что все капризы устраняет сам, но не более какой то суммы в месяц".
Даже не парься. Он или перейдет на конструктив, если действительно нет времени у него. И в спокойном режиме доделаешь. (Я бы помог с идеями, но далековато пока.)
Или просто перестанет мотать нервы.

не хочу с ним .. у меня другие дела ещё есть.

[Папа_Карло]

не хочу с ним .. у меня другие дела ещё есть.

А проблем то никаких нет. Ты доводишь инфу и всё. Дальше это он пускай шевелиться. Будишь иногда приезжать и проверять чеки. Или сам съедет.
Единственное, может придется немного снизить плату, т.к. без ремонта. Но это надо промониторить рынок. Может и не надо снижать.

[Фея369]

А проблем то никаких нет. Ты доводишь инфу и всё. Дальше это он пускай шевелиться. Будишь иногда приезжать и проверять чеки. Или сам съедет.
Единственное, может придется немного снизить плату, т.к. без ремонта. Но это надо промониторить рынок. Может и не надо снижать.

Папа_Карло, я уже всё решила)

Это ситуация не рабочая. Она не подходит для бизнеса. вообще

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:
Для меня не рабочая... кому то наоборот было бы с ним отлично. Он во многом очень хороший человек.
Но так уж пошло...Хотя может и передумаю, но тема, я считаю исчерпана.

у меня тут более сложный вопрос есть.. опишу тут на форуме наверное тоже. Это про наследственное дело.
Очень много у нас тут людей, кто хорошо разбирается в житейских таких вопросах.
Это ценно

[Папа_Карло]

Это про наследственное дело.

Это всегда пожалуйста.
quantum satis

[Око]

2 дня назад я приезжаю к нему, потому что он отказывается говорить по телефону.

надеюсь, договор с чуваком был заключен не в затменный период (начался примерно с 23 ноября)?
если да, то нужно успеть до 14 числа решить этот вопрос.

[Фея369]

2 дня назад я приезжаю к нему, потому что он отказывается говорить по телефону.

надеюсь, договор с чуваком был заключен не в затменный период (начался примерно с 23 ноября)?
если да, то нужно успеть до 14 числа решить этот вопрос.

4 ноября на ретро-меркурии

[Сью]

А с ремонтом есть возможность найти мастеров не по объявлению, а через знакомых?

[monroe]

человека выселяют в 72 часа, если он не покидает помещение.
есть такая услуга.

А почём сие?