Об отдыхе

[Сью]

Расскажите, как вы отдыхаете?

Я стала замечать что разучилась отдыхать - и ведь когда-то умела, а вспомнить не могу.
Ритм жизни сейчас напряжённый, времени немного, чтобы хорошо отключиться от всего - это же нужно куда-то уезжать или менять: смена ритма жизни всегда помогала хорошо отдохнуть.

За последние две недели на час вырвались на море - и вот я там поплавала, а ощущения отдыха нет.
Казалось бы сон лучший отдых, но тоже вроде высыпаюсь - потом снова срочные дела, дела...
Могу почитать что-нибудь или например просматриваю ленту новостей, но всё это тоже воспринимается как очередное дело в череде всех остальных дел.

Может быть по вашим рассказам что-то прояснится.
Короче, нужна наводка со стороны.

Поделитесь своим опытом!

[Сью]

Дело ведь не только в цене.
Продавать долю брата - это значит, что Сью будет иметь жилье в долевой собственности с чужими людьми. Она не будет единоличной собственницей своей квартиры, вместе с ней собственниками будут неизвестно кто. Все будут в одной связке. Ничего хорошего в такой перспективе нет, чем такое может закончиться - нам рассказывала КТБ. Так что пытаться разделить жилье на две квартиры, раз уж брат решил продавать свою часть, это правильно.

Дело ещё и в том, что найти покупателя на долю не так просто.
Первое, что смотрят покупатели - чтобы документы были в порядке, а это естественно свои, отдельные документы, свой отдельный эл.счётчик, адрес, счета на свет, воду.
Поэтому и было принято решение попробовать сделать раздел.

[Сью]

А потом, я так понимаю, в этой квартире все равно никто не живет, и она предполагается на продажу.

А я где живу?

[Марфа_М]

Дело ведь не только в цене.
Продавать долю брата - это значит, что Сью будет иметь жилье в долевой собственности с чужими людьми. Она не будет единоличной собственницей своей квартиры, вместе с ней собственниками будут неизвестно кто. Все будут в одной связке. Ничего хорошего в такой перспективе нет, чем такое может закончиться - нам рассказывала КТБ. Так что пытаться разделить жилье на две квартиры, раз уж брат решил продавать свою часть, это правильно.

Дело ещё и в том, что найти покупателя на долю не так просто.
Первое, что смотрят покупатели - чтобы документы были в порядке, а это естественно свои, отдельные документы, свой отдельный эл.счётчик, адрес, счета на свет, воду.
Поэтому и было принято решение попробовать сделать раздел.

Если вы делите одну квартиру на две - у вас в любом случае уже должны быть разделены проводка, вода, все индивидуальное и со счетчиками.

[talis]

У меня у деда наследство - дом тоже в долевой
- все физически выделено, где чья территория.

Марфа, ну ты ж сама рассказывала, что твои родственники никак не могут поделиться с этими долями. Так они родные. А представь, если в этой игре будут участвовать чужие люди? А если криминал какой-нибудь? Документы ведь общие на квартиру, и там указаны несколько собственников. Не у каждого собственника свой документ, а общий документ на всех собственников.

А потом, я так понимаю, в этой квартире все равно никто не живет, и она предполагается на продажу. Но можно продавать как две отельные квартира, а можно как две доли - вот и вся разница, и сколько эта разница будет в цене?

Сью ведь там живет. И продавать свою часть не собиралась. Это брат захотел свою часть продать. Дело в этом же.
Зачем ей общие документы на собственность с чужим дядей, который выкупит долю брата?

[tiss78]

Сью, а когда вы таки разделите жилище, чем планируете заняться, есть мысли?

[Сью]

Если вы делите одну квартиру на две - у вас в любом случае уже должны быть разделены проводка, вода, все индивидуальное и со счетчиками.

У нас один счёт за воду (счётчика два), один счёт за электричество и один общий счётчик, и общий адрес.

[Марфа_М]

А потом, я так понимаю, в этой квартире все равно никто не живет, и она предполагается на продажу.

А я где живу?

не знаю, этот вопрос не афишируется. Фото, что ты показывала, это квартира, где живет молодая двушка? Ну-ну....

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Марфа, ну ты ж сама рассказывала, что твои родственники никак не могут поделиться с этими долями. Так они родные. А представь, если в этой игре будут участвовать чужие люди? А если криминал какой-нибудь? Документы ведь общие на квартиру, и там указаны несколько собственников. Не у каждого собственника свой документ, а общий документ на всех собственников.

Мои родственники дом поделили, они не могут поделить землю - там 30 соток. И один хочет себе землю под окнами у другого, а тот против. Вот как-то так.

[Сью]

Сью, а когда вы таки разделите жилище, чем планируете заняться, есть мысли?

Так те же планы всё что и раньше, просто освободится под них больше времени.

[Марфа_М]

Если вы делите одну квартиру на две - у вас в любом случае уже должны быть разделены проводка, вода, все индивидуальное и со счетчиками.

У нас один счёт за воду (счётчика два), один счёт за электричество и один общий счётчик, и общий адрес.

А что вам мешает разделить счетчики? Я не вникала в нюансы - но у нас при долевой собственности на дом каждый оплачивает сам свою воду и электричество, то есть счета разделили. Но адрес при этом один, да, а собственники разные.

[Сью]

Документы ведь общие на квартиру, и там указаны несколько собственников. Не у каждого собственника свой документ, а общий документ на всех собственников.

Да.

Сью ведь там живет. И продавать свою часть не собиралась. Это брат захотел свою часть продать. Дело в этом же.
Зачем ей общие документы на собственность с чужим дядей, который выкупит долю брата?

И... да.

[соль18]

да да, Сью, слушай Марфу и бросай на полпути это безнадежное дело

[Сью]

не знаю, этот вопрос не афишируется. Фото, что ты показывала, это квартира, где живет молодая девушка? Ну-ну....

Старинное здание дореволюционной постройки с уникальным рельефом снаружи, антикварная мебель... тёплые стены, потолки 3 метра.

[talis]

Но адрес при этом один, да, а собственники разные.

Марфа, в документе на долевую собственность прописаны все собственники без указания у кого какой лицевой счет или кто в какой комнате живет. И с этим общим документом собственники всегда в одной связке. Еще ничего, когда они родные. А если с тобой в одной связке совершенно чужой человек, зачем это нужно? Правильно они делают, что пытаются разделить на два адреса.

[Марфа_М]

ой, ладно, тащите эту телегу дальше

[Сью]

А что вам мешает разделить счетчики? Я не вникала в нюансы - но у нас при долевой собственности на дом каждый оплачивает сам свою воду и электричество, то есть счета разделили. Но адрес при этом один, да, а собственники разные.

А счётчики нам мешает разделить!..
...мешает разделить:

- то, что для этого нужно два адреса, а не один.

Для двух счётчиков нужны два адреса, а для одного счётчика - один.

Точно также с водой: для двух счетов на воду нужны два адреса, а если адрес один, то и счёт только один.

[Марфа_М]

Не знаю, у нас как-то дядька в доме провел себе свое электричество, свою воду, сам за нее платит. Никакой адрес при этом не делился.
Все- все, дальше я не вникаю, у каждого свой выбор.

[talis]

- то, что для этого нужно два адреса, а не один.

Вроде бы, можно на один адрес заводить несколько лицевых счетов при долевой собственности и, соответственно, ставить несколько счетчиков. По крайней мере, раньше было можно, как сейчас - я не знаю.
Но дело же не в счетчиках и лицевых счетах. Главный документ - это документ о собственности на жилье, и присутствие в этом документе других собственников и чужих фамилий абсолютно не вдохновляет.

[Марфа_М]

Главный документ - это документ о собственности на жилье, и присутствие в этом документе других собственников и чужих фамилий абсолютно не вдохновляет.

а что мешает сделать разные документы? У меня у матери - документ о собственности - владеет какой-то там частью дома и 10 сотками земли. Никто больше в этом документе не указан.

[veravelios]

Сью, всё у вас получится. Обязательно надо разделить.

[Марфа_М]

Сью, всё у вас получится. Обязательно надо разделить.

А если не получится - поможет Вера.