#2973 Катерина555 » Пт, 15 сентября 2017, 1:54
Размещаю историю с квартирантами полностью. Виды мошенничества. Может быть, кому-то это будет полезным
История с квартирантами.
С марта у меня жила молодая пара с ребенком 8-ми месяцев. Вскоре начались задержки аренды, потом мошенничество, потом обманы.
1. Взяли на ремонт стиральной машинки 3000 руб. и не отчитались.
2.Сами просверлили дырку в стене, сами назначили цену-700 рублей-и сами удержали эту сумму из аренды.
3. Вранье - мне он говорит, что дал в руки моей матери 3000, а жене врет, что 4000.
Обещает приехать с оплатой, а сам не приезжает. "Нарочно" забываются как будто долги с прошлого месяца - уменьшаются на 500 рублей. Рассчитано на дурочку.
4. Постоянно надо напоминать, чтобы забрали счета, чтобы сообщили показания счетчика.
5. За июнь месяц забыли сказать показания счетчика, поэтому за 2 месяца -июнь-июль -сумма долга за коммуналку накопилась на 2400 руб.
Потом они расходились на время, она писала, что муж бьет ее, постоянно обманывает и не уважает. Ребенок болен гидроцефалией, и она постоянно жила у своей мамы, приходя к мужу только на свидания.
Потом они помирились, и после почти месяца задержки оплаты они уехали в Барнаул по делам, не предупредив меня. Оставили вещи в моей квартире.
Долг был уже 15000 руб, вместе с коммуналкой. Я им звонила с необходимостью оплатить. Обещания.
Интуиция мне тюкнула, что что-то не то. После того, как он предложил мне продать ему квартиру я испугалась.Пробив его по базе по ФИО, увидела, что на нем числятся 3 фирмы. То есть он-якобы бизнесмен. К тому же он наврал мне про возраст. Ему 24 года, а не 25 лет. Оказался к тому же алиментщиком. Скорее всего алименты после первого брака.
Я отправила маму закрыть квартиру на второй ключ, которого у них не было. По ВК предупредила, что вещи мы их собрали и прошу их по приезде освободить квартиру.
Квартирантка мне написала, что с моей стороны это самоуправство и подает на меня в суд-за то, что вещи трогали и выселяем ее с ребенком на улицу. Я была в той квартире, она выглядела холостяцкой. Дамочка эта жила у мамы, изредка навещая мужа. Что до этого рассказывал ее муж мне. Так что насчет ребенка и выгона с ним на улицу - тоже обманули. Договор я их нашла и спрятала - потому что люди непорядочные, и не понятно, что от них ждать.
С учетом, что рядом меня настегивала мама, я взорвалась и написала в ответ на угрозы о суде (они были мне должны почти уже 18000 руб.-с учетом самой аренды и коммуналки за 3 месяца), что она-наглая баба, и они - бессовестные и наглые люди. Она ответила, что подает в суд на меня за оскорбления.
Вот так- люди мне должны 18000, я попрошайка своих денег, заложник их вещей в собственной квартире, а они в другом городе, а по закону я выкинуть их вещи не могу - потому что не предусмотрела такую ситуацию в договоре, и к тому же они мне угрожают судом.
Вскоре мои квартиранты приехали. Почти с порога она нагло спросила:
-Какого хера мои трусы положили с половой тряпкой?
-А такого, что вы мне должны 18000 и я не обязана хранить ваши вещи!
-Где наш договор? Верните! - выкатив глаза наезжал квартирант.
-Зачем он вам? Я возвращаю вам ваши вещи. И хочу быстрее избавиться от вас.
Тут квартирантка посмотрела на меня глазами мегеры и сказала:
-Она боится нас! Боитесь? А что тогда договор не возвращаете?
-Я вам не доверяю. Потому что вы-не порядочные люди.
-А что же вы такая порядочная и не замужем! А? - язвила квартирантка.
-Меня не интересуют такие разговоры. Вы мне должны, и еще так выеживаетесь?
И тут квартирантка завелась, как простая, глупая и истеричная баба:
-Вы не замужем, детей нет. Раз вы такая порядочная - почему 5 детей не родили?
И заладила про мой замуж, и затрындела, и затрындела...
Кто бы говорил! Я в отличии от нее ни разу не напомнила ей про ее жалобы про битье и обманы мужа. А в довесок больной гидроцефалией ребенок - ее семья мне показалась очень тяжким крестом. Просто сказала:
-Меня не интересуют бабские разборки. Сваливайте! Меня в моей же квартире опускают мои должники!
Еле их сплавила из хаты. Вещи все отдала по-честному. Хотя на моем месте другой человек не отдавал бы вещи до тех пор, пока не рассчитаются.
Потом они ВК писали, что если я не вышлю в ВК фото разорванного договора, то они подадут на меня в милицию за кражу и за то, что вещи их трогала. Я просила меня оставить в покое, потому что с неадекватами не хочу иметь дело. Узнала, что за подачу в милицию якобы за кражу -полагается статья за ложный донос.
Итак, я сделала выводы:
1. С квартирантами вообще не надо заводить никаких дружеских отношений. Зря я эту даму выслушивала на предмет ее проблем с мужем и утешала. Потом мне все это отлилось.
2. Внесла в новый договор с новыми квартирантами все пункты, которые не учла с первыми. И про хранение вещей-что храню их после выселения не более 3 дней, а потом утилизирую. И про процедуру выселения и т.д. И про отчет за ремонт по чекам. И про порядок сообщения показаний счетчиков. И опись имущества - потому что у меня пропал пылесос.
Самое главное, узнала, что есть такая хитрость со стороны квартирантов, как отъезд и бесплатное хранение своих вещей, если в договоре не прописан порядок их передачи - утилизации. Выкинуть их нельзя, а квартира без дохода простаивает.
наверное... этому что-то предшествовало?
